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业，浦钢老厂的一部分将改造成钢铁工业历史风貌展览区，部分厂房将改造成为创意产业工作室，除了保留的部分、展览区，其余厂区加上周边另外划出一部分土地，将打造一个以会展、商务旅游和创意产业为主的园区，在这个园区旁边就是汇浔区的老城区，老城区及周边将以居住和商务为主，这就是汇浔区对钢铁厂周边地块的发展规划，在将老浦钢的厂房搬迁以后，汇浔区将形成一个拥有一定高度的商务区，加上旅游业规划，以及天江产业带的规划，汇浔区将形成一个特色鲜明、规划合理，同时又比较均衡的发展格局，就算未来与春东新区合并，整体的发展也不会被忽略。相比之下，江行区对化工区的处理，虽然更加稳妥，却会失去很多发展机会，二十年后，化工区的土地虽然升值了，但很多发展机会却没有了，更何况因此而造成周边地区的地价被低估，可谓是得不偿失，而失去的发展机会，价值更是难以估量。
当然，江行区春江化工区的情况与浦江钢铁不一样，浦江钢铁虽然规模不小，也牵涉到周边的一些企业，不过整体规模跟春江化工区还是不能比，除了浦江钢铁，其他一些机械加工、钢材贸易企业的搬迁也相对比较容易，搬迁费用可控，很多设备也能出售得到一笔钱。而化工区的化工设备大部分是没有办法搬迁的，那些管道、反应炉一旦动了以后，基本上也就不能用了，就算勉强能用，成本也太高，还不如购买新的。
春江化工区中规模跟浦钢差不多的大型企业就有好几家，除了浦江焦化厂，还有江行化工厂，浦江氯碱，浦江橡胶等七八家，如果整体搬迁，牵涉面太大，成本也太高，这也是市里采用稳妥方案的原因。
在包飞扬看来，采用稳妥方案并不是问题，春江化工区的主要问题是对方案的执行不到位，不彻底，后续这些化工厂的存在并不甘心就此退出历史舞台，不但不断对现有设备装置进行维护，甚至还上新设备和新的生产装置，其中焦化厂就是如此，未来还会与江行化工厂合并，在焦化项目逐步退出以后，重点发展醋酸酐项目，迟迟没有搬迁。
包飞扬伸手翻了翻陈启中提供的材料：“怎么，你看上浦江焦化厂了？”
陈启中点了点头说道：“新浦钢项目的融资计划已经分解落实，但资金面还是比较紧张的，焦化厂也有搬迁的需要，如果能够促成焦化厂搬迁，就能减轻新浦钢项目在焦化项目上的资金压力！”
包飞扬一边飞快地看着手上的资料，一边说道：“你跟焦化厂联系过？焦化厂这几年的效益一般，应该没有什么钱投资，至于浦化集团，他们现在的重点是建设泾山化工区，为了园区煤化工项目的问题，还跟我们争了一番，恐怕也是不会投资的。”
陈启中笑了笑说道：“春山钢铁以前是焦化厂的主要客户之一，不过这几年也更倾向于采购鲁东和晋西的焦炭，尤其是鲁东的焦炭，价格便宜、质量又好，相比之下焦化厂的焦炭性价比并不高，焦化厂跟浦江钢铁等老厂的关系更好，他们这两年的情况确实是每况愈下。要不是几家合资公司顶着，日子还要更加难过。”
陈启中说道：“浦化集团搞化工区建设，不过化工区并不准备搞焦化项目，目前焦化厂也在考虑往煤制甲醇方向发展，已经上马投产了20万吨甲醇项目，并且正在规划和筹建新的15万吨甲醇和7.2万吨烯烃项目，还有4万吨苯酐项目，这些项目有的跟我们园区的规划其实是重复的。”
“我跟焦化厂那边沟通了一下，提出可以让焦化厂参与新浦钢焦化项目，以及园区的煤化工项目，不过焦化厂的反馈并不积极，正如包区长你刚刚所说的那样，焦化厂更倾向于在泾山化工区发展，另外他们还在考虑让传统的焦化产品走出去，也就是到内地省份进行投资，对到园区投资并不感兴趣。”
包飞扬看了陈启中一眼：“那你的意思是我们还是要争取焦化厂的项目和投资？”
陈启中点了点头：“焦化厂是浦江市在焦化和煤化工领域经验最丰富的公司，他们在这方面拥有不错的积累，尤其是焦化和煤化工这方面的人才，合作对双方都很有利！”